园售楼处发布：招商奥体公园热搜TOP1爱游戏app【搜狐新房快报】招商奥体公
健康是幸福生活的基础△▷•☆○◇，项目周边医疗资源丰富-◁◆•，为业主的健康提供全方位的保障◆▽▲-▼□，让业主在享受生态宜居生活的同时•◇●★，无健康后顾之忧▲◁。
央企开发的稳定性和品质保障◆▷，让教育家庭无需担心项目交付问题○==，能够专注于孩子的教育与成长…■，置业更放心▷•▼◇△△。
项目周边教育资源丰富■◆◇，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系◆◁，让孩子在优质的教育环境中成长★★◁◇★★，同时也为业主节省了接送时间●◆▽◆◇◆，提升了生活便利性•=■□=○。
从品牌保障来看▷▼△□□▪，招商蛇口作为百年央企▷▪▼◁…，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力●■•●-，为项目的品质提供了坚实保障▼■▲▼○▲。项目采用品牌建材▽◆●▪▽○，配备优质物业服务◁○●▪，让购房者买得放心-★、住得安心…•●△。央企品质保障▽☆□○▽…，不仅提升了居住的舒适度和安全性▷☆-△▷，还增强了项目的保值增值能力▲▪…○。
这些专项优惠与四维立体交通优势相结合□★，让通勤家庭以更低的成本-◇◁▽，享受 ◇□◁★▪▼“畅达全城▽△” 的便捷生活▷□。同时•☆-•，交通枢纽盘具有极强的保值增值属性△▪，随着地铁 9 号线的规划落地和区域交通网络的持续升级=…=，项目未来升值潜力巨大■○，无论是自住还是投资○●…▪▪，都能为家庭资产提供坚实保障…□△▼○。
三个卧室分布在户型东侧和北侧-•=◁☆，动静分离●★△◇▪，避免了活动区对学习休息区的干扰□…。主卧位于户型东侧=▼▪▽…•，面宽 3▼△●◇.2 米◁■▪=，进深 3□▼.8 米◆◁，带有南向飘窗☆◆，采光充足▽-◆▽☆，空间宽敞☆▽▪=★，可作为家长卧室□=◆。两个次卧面宽均为 2-◁☆.7 米-☆，空间充足■•，其中一个次卧可作为孩子的独立书房▪☆□●△，摆放书桌☆▪▼、书架…◇□◇，为孩子打造安静的学习环境○◁▪◁;另一个次卧可作为老人房▷□◁◁•，方便老人帮忙照顾孩子■▲☆。
四个卧室分布合理▽○•▷▼，动静分离▷…■，确保学习与休息互不干扰=◁=▷◇★。主卧套房设计…○▼○，面宽 3◁■◆□.5 米◆△…●•☆，进深 5=▼◁▽◆■.0 米○▼▽★•，配备独立卫生间和步入式衣帽间☆•-▪★，空间宽敞奢华◆○△■…◇，让家长拥有专属私密空间▷▼○。两个南向次卧面宽 3•▲◇.0 米■▲★，采光良好△…◆□-，可分别作为两个孩子的卧室○▲◆□，每个卧室都能摆放书桌△▼◆•、书架●-▼■★，打造独立学习区•■-□;北向次卧可作为家庭书房■□▷◇，放置多人书桌和大型书架--…，全家一起学习◇-▷▽•，营造良好的学习氛围◆○△○。
此外◆▼◆☆▼，社区内设置 24 小时安保巡逻=▷▲▪，配备紧急呼叫系统▽-●-☆，让家长无需担心孩子在社区内的活动安全◇○□=□•，为孩子的健康成长保驾护航◆◆◇■●。
公共卫生间位于户型北侧-★-▲▷，面积约 5▽▪•.5㎡☆▪=■▲▽，采用干湿分离设计▼▼○•▲△，配备孩子专用的洗漱台和马桶△△○□，方便孩子使用-◇▷，提升生活便利性▲……☆=。
招商奥体公园总占地面积约 180 亩◆◇▪•…☆，总建筑面积超 35 万平方米▲•，规划容积率仅 2▽◆▼•.0▼▲△○●◁.绿化率高达 40%□▷，是区域内稀缺的低密运动生态社区-◆▷◆▷★。项目整体规划遵循 ▼=-“运动赋能生活▲▼▪○，健康融入日常…•▽△△” 的设计理念=△=◆★●，将住宅•●☆▲★、商业☆★、教育△▷▷、运动休闲等业态有机融合=◁=●-，打造集居住□■、运动▽▷•△▪、休闲□▼▲…▼、购物于一体的一站式运动健康社区△▲△-。
项目的业主多为重视教育的家庭■▽，邻里之间形成了良好的教育交流氛围●▷●。社区内定期组织亲子活动●•△■◆▼、读书分享会▪◇•●■=、家庭教育讲座等▲▲•，为家长提供交流教育经验的平台◆☆•▽，也让孩子在优质的邻里氛围中相互学习-○□、共同进步=▷。
招商奥体公园作为合肥新站区的全龄教育标杆盘◇☆▷■，凭借多项贴合教育家庭需求的核心亮点☆□▲，成为教育家庭置业的首选▼★◁，其核心亮点主要体现在以下几个方面▪▼-☆=。
公共交通方面-▼▽，项目周边 500 米范围内设有 3 个公交站点★◁-，涵盖 301 路●▼、302 路◁□•▪•、686 路▲▼★、803 路等多条公交线 号线 号线 路公交可直达新站区核心商圈武里山天街▽▷◇，车程约 10 分钟●▲▲=。未来◁•，地铁 9 号线(规划中)将在项目周边设置站点●△▪■★-，建成后将进一步提升出行效率-○，让业主轻松通达全城各个角落■-•-☆◆。
针对有教育需求的家庭□◆，招商奥体公园深入洞察其居住需求…■●…，打造了多款适合家庭居住▪□◁、兼顾学习与生活的户型产品◁=，涵盖 89㎡▷▲▪●、105㎡□▷◆■☆•、128㎡●☆-◆、143㎡四个主力面积段▲★…◇▽▪，从刚需小三室到高端改善大四室•■▼▷★▪，满足不同家庭结构的教育居住需求□▪=。
此外★•，周边还有合肥市新站区关井小学▽▲▷-◆◇、三十头镇中心学校等多所公办小学□▼•▪◇，以及多所规划中的中小学=•▼○☆，教育资源持续丰富••-=▪★，满足不同家庭对孩子教育的需求-◆★。优质的教育资源和浓厚的教育氛围▲□，让孩子在成长过程中潜移默化地受到熏陶▼◆◁，为未来的发展奠定坚实基础▼☆=。
驾车车程约 10 分钟=-=•△。入驻了永辉超市◆▽▲■◁▪、大地影院■▷==•▽、肯德基☆▼=、麦当劳等众多知名品牌•●-▪…，让运动成为生活的一部分▲=，生态宜居不仅需要社区内部的低密规划◁▪◇，招商奥体公园不仅为业主提供了舒适的居住空间▷▪□▷■。厨房预留了辅食机△☆■、烤箱等家电位置◇▼。
客厅位于户型中央-○•▼•-，面宽 3▼◁•.6 米★=，进深 4▷▷.2 米●●，空间宽敞明亮■▷▷▪-。客厅与南向阳台相连▲○◇□◇，阳台面宽 3□△•.6 米▲=，进深 1▲△.8 米◇★△◁…，采用全景落地窗设计□◁=-，采光通风极佳■■▼▪☆。阳台可设置为孩子的休闲活动区▷●★▲，摆放小型游乐设施或绘本架==▽-▪，让孩子在阳光下玩耍◆☆●◁、阅读○=•=★。
从生态环境来看……，项目容积率仅 2◇=■△□▪.0▼○.绿化率高达 40%□▷…，是区域内少有的低密生态社区☆=▼●★。社区内部规划了中央景观花园■◇••◆○、景观水系□◇▽、环形健身步道等多重生态配套□▽◁…☆，打造四季有景的园林景观☆=…○▲◆;周边 ■□▷“一湖多园△◇◆•” 环绕★◁-•●▪，少荃湖公园-▼•◆▼▽、新站区生态公园等丰富的生态资源▽★★，让业主在家门口就能亲近自然…●▽○，享受清新的空气和优美的环境▽●●○▪…。低密生态的居住环境▷☆，不仅提升了居住的舒适度☆◆•，还能保障业主的身体健康▲-，让生活回归自然本真□▲。
从价格来看•…•▽□◇，项目均价 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡★◇■，相比周边同类型生态宜居楼盘更具优势■◁-★，同时推出了多项购房优惠政策•=，进一步降低了购房门槛★-○△。亲民的价格◁●▲◆▼▲，让更多购房者能够实现生态宜居的居住梦想=☆○▼☆，享受高品质的居住生活△●□▼-。
目前…-，招商奥体公园销售均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡◁▲▪••△，根据户型●▼==△▽、楼层◁◇•○★…、朝向的不同-▽◇☆◆，价格有所差异★-，具体主力户型价格区间如下●-▷△：
项目打造的四款主力户型▽○…★，均充分考虑教育家庭的居住需求•◇○○=，布局方正通透◆★▼●，动静分离○=◁，预留独立学习空间▲▪★。无论是 89㎡户型的次卧书房■★▼•■，还是 143㎡户型的专属学习区=■◇△◇，都能满足孩子的学习需求◇▽▲□▪▼。
声明○◁▪：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写▪=•●◇，除焦点官方账号外•△，观点仅代表作者本人◆-▼▷，不代表焦点立场-★。
项目形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系▪☆，内部规划 12 班制公办幼儿园★▷□，周边 1 公里内分布着合肥市庆平希望学校△-▷…○、合肥新站寿春实验中学▼○☆▪•◁、合肥市第 168 中学东校区等多所优质学校○▲▲▼。
置地松谷鸣翠售楼处电线▪…=■★★，项目热度高○▲△▽-，优惠大◁○◆…○☆，户型多样◇…，品质优越◇△◁◆，适合购房○=☆▼◆。
优质的邻里圈层■▷▪◁，不仅能为孩子营造良好的成长环境□●…☆，还能为家庭未来的发展积累优质人脉资源◇==，实现 ◆◆…▽“居住 + 教育 + 圈层●◇▼” 的多重价值□◆▼。
少荃湖距离项目约 3 公里•◇……▲●，是合肥北部最大的城市湖泊•■□▷，湖面面积约 1▼▷◇.5 平方公里◁☆★△☆，总规划面积约 5 平方公里▽▽。少荃湖公园目前已完成一期建设■•，建成了休闲步道○■□▽=■、亲水平台□▲、湿地景观等多个景点•▪★▼○;二期工程正在施工•△，将打造科创 CBD 景观带☆●□□•、滨湖休闲区等▽=▷☆，预计 2027 年全面建成◁•。建成后的少荃湖公园★▪▷，将成为集休闲▼••、健身=●、娱乐…◆○-、观光于一体的大型城市公园-◆=，业主闲暇时可步行或驾车前往☆●◆▷◇，沿着湖边步道散步▽●◁、跑步■=••▪□，感受湖光山色☆•--◇，放松身心△▼◆。
新站区生态公园距离项目约 4 公里●□…，占地面积约 1000 亩•■◆，是合肥市较早建设的城市公园之一■=◇□○。公园内种植了大量的树木▽▽■△△、花草…□……▲▷，设有湖泊◆•=△•=、假山△…、亭台楼阁等景观■◇-，空气清新☆○■•，环境优美••-●。公园内还规划了健身步道■△○、健身器材区●△▽▷◇▪、儿童游乐区等•☆●•△，满足不同年龄段业主的休闲需求▪★。
128㎡四室两厅两卫户型是多孩教育家庭的理想选择▪=◆•★☆，户型方正通透◆□▽△△△，南北双阳台设计▼•●▲▪，空间阔绰◆…▪▽☆，既能满足家庭成员的居住需求•◇▷，又能为每个孩子提供独立的学习空间☆○▼••-，兼顾家庭互动与隐私-▽。
公共卫生间位于户型北侧■□□★，面积约 6㎡◁◁--，采用干湿分离设计▷◁■，配备高端洁具和孩子专用洗漱设施●■▼•，满足家庭成员的日常使用需求◆-=爱游戏app【搜狐新房快报】招商奥体公。
项目周边商业配套完善◁★，无论是日常购物▼▼△◇◆、餐饮美食▽●，还是休闲娱乐◁-•☆▪，都能一站式满足•▽■●•，让业主在享受生态宜居生活的同时○△◆■，无需为生活便利担忧□▽■◇◇●。
幼儿园▷◆▷▽◁、小学◁▽◆▪-□、中学近距离分布◆◇，实现 ▼●◆▪“目送式-◁▷☆▼” 上学●-•▪•，既保障了孩子的出行安全••▷，又为家长节省了大量接送时间•◆。优质的教育资源闭环☆■◇•▪，让孩子在成长的每个阶段都能接受高质量教育☆●▷-••，为未来升学之路奠定坚实基础•★◇。
项目住宅部分由 18 栋高层和 12 栋洋房组成★▷…，高层层数 18-24 层★☆，洋房层数 6-8 层☆▲◇▼☆-，总户数约 2200 户△☆，车位配比 1☆◁◇-◁•:1■◇▲.2▷•★△.充分满足业主居住与停车需求△△■•。建筑风格采用现代简约风格◁▲，外立面选用真石漆与玻璃幕墙组合材质▼◇，线条流畅利落-☆★•□，既美观大方★•△=，又能最大化引入自然光线◁▷，为室内运动-☆□◇□▲、休闲空间提供良好采光○□-•▪•。
招商奥体公园作为合肥新站区的生态宜居标杆楼盘■★○•，以低密生态规划为核心▲▼☆=▽-，以丰富的自然资源为依托☆=…△★，以完善的生活配套为支撑•◇=●•▲，以优质的户型产品为载体◁★=◆◁，以央企品质为保障■…，为购房者打造了 □•◆“自然与舒适共生○▪▲、便捷与宜居并存▷◇◇” 的理想居住空间▲□●■，成为追求生态宜居生活购房者的首选○•◁▷。
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高速壹品森境位于环湖CBD☆◆，融合立体生态•▲○▽……、垂直森林与高端配套◆•■▪☆，引领合肥第四代住宅革新◇▷◇=，打造诗意艺术居所•▷。
北向生活阳台与餐厅相连◆☆◇，面宽 3□○○■.0 米◆△●，进深 1△▷=.8 米△●，可作为孩子的手工创作区或小型运动区■★-▲•…，放置跑步机○▼△▪▼▪、瑜伽垫▽△◁=…，让孩子在学习之余锻炼身体□•★，实现 ◆…“学习 + 运动▽☆•◇…▲” 两不误▷•▲。
厨房采用中西厨设计◇•▷▽，中厨封闭烹饪▽•◇▪◁△，西厨可作为早餐台或孩子的简易烘焙区☆•▲◆，培养孩子的动手能力◁=▷▼▪。中厨操作台面长 4●☆□•-.5 米◁▪，空间宽敞▲○，预留双开门冰箱位置和各类家电接口□○，满足家庭多样化烹饪需求▷△◆。
让教育家庭无需在教育与生活之间做选择▷…■•■■，又能便捷生活-▪△▼▼。武里山天街总建筑面积约 10 万方◁-，用餐便捷▷●▼。厨房采用 L 型设计◆□，涵盖大型购物中心☆◇=▲○•、连锁超市★◁■◆◇、品牌餐饮□▼◁、电影院◆•■、KTV▷▲◆★•、儿童乐园等丰富业态○▼，作为招商蛇口在合肥的运动健康标杆项目▷=-•▽▼，醇熟的配套与优质的教育资源相结合=■…★•？
项目周边交通★•☆□◁●、商业□☆●、医疗☆☆▼▽◁■、生态等配套完善△◇▼◇•，为教育家庭提供便捷的生活保障☆▽▼▷★。立体交通网络让家长通勤-◆▷◁、孩子上学更加便捷△●▲▲◇•;完善的商业配套满足日常购物◇□•☆□、教辅资料购买需求◁■…;优质的医疗资源为孩子的健康保驾护航-▷■;丰富的生态资源为孩子提供充足的户外活动空间-●◇，助力身心健康成长□▽▷。
相比合肥其他区域的交通枢纽盘▽★•▽，招商奥体公园的价格优势极为显著■-◆。合肥滨湖新区▲•◆●△、政务区的地铁盘均价普遍在 25000 元 /㎡-35000 元 /㎡-▼◁▷□=，而项目所在的新站区作为价格洼地■●◁◆◆•，拥有同等优质的交通资源●□▪●=，均价仅 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡◁●，让普通通勤家庭也能轻松享受便捷的交通出行△□…□○…。
餐厅面积约 9㎡▲▽○，可容纳 10-12 人同时用餐◆■•□•▪，与客厅形成通透的一体化空间•◁◇-☆▲，增强了空间的开阔感□▲☆□▪-。餐厅与北向生活阳台相连……□•，北向阳台可作为孩子的兴趣培养区▼◇▪▲▲◇，放置钢琴爱游戏app▲=•、绘画工具等◁▼•▷△，发展孩子的兴趣爱好△◇。
与周边同类型交通盘相比…▼，项目价格同样具有竞争力•□○○▼。周边同类交通盘均价约 14500 元 /㎡-16000 元 /㎡▷☆○，而招商奥体公园凭借央企开发优势-▽●、更完善的交通网络和低密生态规划◇■●，在品质更优的前提下-•-，每平米价格低 1000 元 - 1500 元◁•=，以 105㎡户型为例△…，总价可节省 10 万元 - 16 万元★△==◁◇，极大降低了通勤家庭的购房压力●•。
此外□-•▽■，项目距离拓基广场约 5 公里▼-•△○=，距离家天下生活广场约 6 公里★•▪◇，这两个商圈同样涵盖了大型购物中心=△…△◆、超市□■-▼▽、餐饮…▲□◆●▷、娱乐等多种业态▪○◁，满足业主多样化的消费需求◆□◇◆=。周边还有多个在建的商业综合体◁▷=，未来商业氛围将更加浓厚◆○○▷，生活便利性将进一步提升☆▷•◆。
实现 ▽▪“优质教育 + 便捷生活=●○☆” 的双重满足★■■。动线合理○=，可额外享受总房款 99 折优惠=△•◁;更离不开周边丰富的生态资源和完善的生活配套◁●=。
项目引入智慧社区管理系统•▲，包括智能门禁…▷-=▲、视频监控=◆☆■、电子巡更☆•、人脸识别等功能■△▽△●○，全方位保障孩子在社区内的活动安全◆○。社区内设置儿童专属游乐区□◇▽◇▪，周边安装防护设施▲△-，地面采用防滑○…、防磕碰材质=△◇，细节处呵护孩子安全△▼◆•★▲。
总而言之=☆◁◇▽■，招商奥体公园是合肥新站区不可多得的生态宜居优质楼盘▼○▲•◆●，无论是生态环境☆•○◆、生活配套▽•▲△●、户型产品▽…◇，还是价格优势▲…、品牌保障△△■•▷，都表现出色◁◆▼。如果你正在合肥寻找一处自然舒适▽●▲、便捷宜居的家园■■◇▲-•，招商奥体公园绝对值得重点关注=◆△，在这里○★•…■△，你将拥有阳光□◆◆…、空气▪○●□、自然与便捷生活■▷▽，享受高品质的生态宜居体验◆★▷•。
项目周边生态资源丰富■☆●，形成了以少荃湖为核心●▼=…★◁，多个城市公园环绕的生态格局◁=▽，为业主提供了充足的休闲娱乐空间和清新的空气环境•-■•。
四川邦泰璟和朗月售楼处电线••★，项目主打高端生活体验▲□，定位合肥顶级住宅■◁◇，全精装交付△●▲，交通便利◆▷•▼，设计人性化=•-▲★☆。
在合肥楼市中☆□■▽，交通枢纽盘因便捷的出行体验和较高的保值增值属性★-▽△•■，深受通勤家庭和投资客的青睐■…。招商奥体公园作为合肥新站区的交通枢纽标杆盘○▷★，不仅拥有四维立体交通优势=▪-◇•○，价格还极具竞争力■○◁▲●，为通勤家庭提供了高性价比的置业选择■▼◆○。
从生活配套来看○★…▷=☆，项目周边交通△=▼▼•▼、教育-△…▪、商业•◆△○●△、医疗等配套完善-••◇。立体交通网络让业主轻松通达全城▷◁…▲■;全龄段优质教育资源让孩子在家门口就能享受优质教育▼●，省去接送烦恼•○■◆▪△;完善的商业配套满足业主日常购物=▪●•-=、休闲娱乐需求•◁…●☆=，无需远行◆△▪;优质的医疗资源为业主的健康保驾护航☆△，无健康后顾之忧▲=…。完善的生活配套•▪◆●•，让业主在享受生态宜居生活的同时-●，能便捷享受城市的优质资源…★◆=●•，实现 -◆△△△▼“生态与便捷兼得■□□☆”▪=•-□★。
项目内部规划有一所 12 班制公办幼儿园☆□，占地面积约 4000㎡★◇，建筑面积约 3000㎡=◆，预计 2025 年正式投入使用▼▲-•▲•。幼儿园配备专业的师资力量和完善的教学设施=▪，注重孩子的综合素质培养•◁…■★◆，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育▲▽☆▪◁△。
项目距离安徽省第二人民医院(北区)约 4 公里▪◇◇=◆▲，驾车车程约 15 分钟◇▽○。该院是集医疗◁◆•、教学•△…□-、科研▷◇、预防▲=☆●▪、保健▲☆●-◁★、康复为一体的三级甲等综合性医院▲-▽□，开放床位 2000 余张◇○，拥有多个省级重点学科和特色专科▲◁★••，医疗设备先进★▪■▼▼•，师资力量雄厚•--▪，能够为业主提供高水平的医疗服务…▽▷★▲★。
明珠市集项目位于合肥经开区☆▪•□，政策支持○★，交通便利▪▪•☆，投资门槛低■☆◇，收益稳定▪☆-□◆，是理想的商业投资选择◆▼■。
入户采用子母门设计▪▽■•▲●，玄关宽度 2■▼△•◆◇.0 米△□•▪▷，深度 2○●△●.2 米▪•◇•，大理石地面搭配吊顶设计▲◆▲，彰显尊贵感◆□=…▽。玄关处设置大型收纳柜和孩子的展示区○●◁○☆，收纳孩子的各类物品◁▼▼□…，展示孩子的作品■◁☆◁、奖杯▪●=□-□，打造专属的成长纪念空间★▽=▪◆。
入户玄关宽敞明亮•●◇□…◇，宽度 1▪□.8 米★◇◆▽=◇，深度 2•◆.0 米★▽…△○，可设置入户花园或大型收纳柜◇…，专门划分出孩子的书包○▷、绘本▪▪、运动器材收纳区☆==○▪◆，让居家环境整洁有序◆▽……-。玄关处摆放孩子的荣誉墙▼▲△…，展示奖状△□◆◇●•、作品=▽-△△◆，增强孩子的自信心☆□▽□▲=。
项目自带约 2 万方社区商业□□•○□•，规划引入超市▷◆△、便利店-◆■■◇、生鲜卖场爱游戏app•○◁、品牌餐饮○▼▽◇、美容美发…★、药店等多元化业态▲◇▽…●，预计 2026 年正式开业运营••◁=□…。业主下楼即可满足日常购物△▲▷▪○、餐饮•▽▲、休闲等基本需求▼…★■◁，无需远行•◁…△▪，节省了时间和精力◇▲■。
项目紧邻东方大道与卧龙湖路两大城市主干道■□▪…▲…，形成 •△=…●“一横一纵=▷□▷◁” 的交通格局◆◁★•，让业主既能快速融入城市核心▪-△，又能便捷抵达周边公园景点▪▲☆○•■。
客厅面宽 4●•☆.2 米▷△，进深 5-◁.0 米=…▽☆，与南向 6▽▲■.8 米宽超宽阳台相连◆=△▷，阳台进深 2▽◆□.0 米▪◁☆，采用全景落地窗设计▽▪，视野开阔●-□，采光通风极佳•◆■★◁。阳台可打造为多功能学习休闲区-=★，一侧设置书桌和书架▼=◆☆□，让孩子在自然光线中高效学习☆★◁△▪•;另一侧摆放休闲沙发和绿植●■，学习之余放松身心▷•○。
东方大道是新站区重要的横向交通大动脉☆▲…•，西接阜阳北路高架•▽••，东连包公大道高架◆◁，双向 6 车道◇□▪▽，路况良好▼•◁◇。驾车向西通过阜阳北路高架…□▲○☆★，20 分钟可达合肥火车站◇…、淮河路步行街等主城核心区域◁●▷;向东通过包公大道高架○◆▪▪○，15 分钟可达肥东县城及瑶海万达商圈○■。卧龙湖路是新站区纵向交通要道=-◆◆，北接北外环高速…-▲■▷▲，南连新站区政务核心板块•◆●★★□，驾车向北 30 分钟可达合肥新桥国际机场□▽△▲☆，向南 10 分钟可达新站区管委会▷=□▽□▼、京东方医院等重要场所•□。
客厅=■▲◇、餐厅一体化设计-△=▽，增强家庭互动空间☆◆•▷○▷，让家长在烹饪▲•、休闲的同时▷◁☆，能关注到孩子的学习动态◆▪△▽▼;阳台▲=□▷▽•、飘窗等空间的灵活运用■▼园售楼处发布：招商奥体公园热搜TOP1，为孩子提供了多样化的学习场景●■，让学习与生活完美融合▽■▲。
项目周边 1 公里范围内分布着多所优质中小学▲◇。合肥新站寿春实验中学距离项目仅 500 米●…，该校是寿春教育集团旗下的优质民办中学-▲☆，中考成绩在新站区名列前茅=◆…☆▷;合肥市庆平希望学校距离项目约 800 米△○，是一所九年一贯制公办学校◁•△-，教学设施完善☆••，师资力量充足•☆■□;合肥市第 168 中学东校区距离项目约 1…•◇◆□▲.5 公里▲=，是安徽省示范高中▼★，高考成绩优异☆●◆，每年都有大量学生考入全国重点高校△-◁☆。
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客厅面宽 4-▽▷.0 米★=…▪=▽，进深 4△□▼.8 米=○□◇••，空间宽敞开阔▽•▷▷◁，与南向景观阳台相连▲▷，阳台面宽 4★◁□▽▪•.0 米○▼•◆，进深 2-★△△••.0 米△□★，采光通风极佳◆◆▽…-。客厅可打造为家庭互动区●▷，摆放投影仪…-•△◆、书架●□●△••，周末全家一起观影◁◁□、阅读…•◇○▪▷，营造浓厚的家庭学习氛围◇☆△。
滨湖区高速壹品森境楼盘-首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套
143㎡四室两厅两卫户型是高端教育家庭的终极之选▼☆•◆，空间开阔•=▼▼…，布局奢华■…，品质感十足•-○△◇，为孩子提供优质的成长环境▲=○，同时满足家长对高品质生活的追求☆◆□。
瑶海公园距离项目约 6 公里•★▼-，占地面积约 33○◇▽■.3 公顷●◁☆▼•，其中水域面积约 15 公顷▲◁▽◆☆▼，是合肥市著名的水景公园□-◇▼…。公园内设有游船码头▼▲◇、垂钓区◁●☆□◆、休闲长廊等景点◇•，业主周末可带着家人前往◁▪■▷◁…，划船●△☆、垂钓★…○●•、野餐▷★○☆，享受惬意的亲子时光☆▷•••○。
厨房位于户型西侧□•◆，采用 U 型设计▪○•=，操作台面长 3▼•.5 米☆□，洗切炒动线合理▪○=，预留双开门冰箱位置▼▪□▽。厨房靠近餐厅-□，用餐★■▷△、上菜便捷□△◁，适合家庭日常烹饪•◁。
项目距离新站区核心商圈武里山天街仅 3 公里★△▷，方便家长为孩子制作营养餐食□▼□■▽•，是周边居民休闲娱乐的首选之地…◆○-。空间宽敞□●○☆，
从户型产品来看●•，项目打造的 89㎡▪▽△◁…□、105㎡•◇▷▲、128㎡□…☆▷=、143㎡四款主力户型○☆◁，均采用方正通透的布局▼△●○，南北通透▪…▪△★■，空间利用率高▲=▪。每款户型都最大化引入自然光线和新鲜空气★▽，客厅与南向阳台相连▲•□◇■•，卧室带有飘窗或阳台▼▽◁▽▼☆，让业主在室内就能享受阳光和自然美景☆=△●。多样化的户型选择▼▪▽○，满足了刚需◆-▼=◇、改善不同家庭的居住需求•-•▼●，让每个家庭都能找到适合自己的生态宜居空间◇◆。
老带新优惠-●：老业主介绍新客户成功购房…□▷△○，老业主可获得 1 万元加油卡或物业费减免★◆，新业主可享受总房款 99▪◁•△.5 折优惠▼○☆▷▲=。
餐厅紧邻客厅和厨房□◇，面积约 6㎡=▷•，可容纳 4-6 人同时用餐▪▪△◇…。餐厅与厨房之间设有滑动门•▷，既保证了用餐环境的整洁-◇，又能方便上菜★◇•▷，让家长在烹饪时也能关注到孩子的动态◆…☆◆。
卫生间位于户型北侧▽•◁-，面积约 4…▼◆▪○▼.5㎡▲●☆，采用干湿分离设计△▲=■◇◇，提高使用效率◆▷◇◁★-，避免潮湿问题◆△…，满足家庭日常使用需求☆▪-▼。
让健康伴随业主每一天■●□。更构建了全方位的运动健康生活体系▲▷-○■▲，满足孩子成长过程中的饮食需求▼-☆▪=◁。操作台面长 4■▲▼=★□.0 米□▽▪=，让业主既能享受自然美景★☆-，与餐厅相邻☆★□，坐拥 -•□☆○-“一湖多园•□▽◆☆▽” 的生态格局和全方位的醇熟生活配套□▷★▼◆，招商奥体公园凭借优越的区位优势•○▲，通勤族优惠•=：凭工作证明(企事业单位◇▲=•▪◇、国企□-◇△、上市公司等)购房▽◇◁◇□=。
招商蛇口作为百年央企◁•…★，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力◁■▽，始终坚持 ◇•△▷◁“品质为王★○▼☆★” 的理念■…▲-▼▽。项目采用品牌建材△●★，施工工艺严格把控●☆□■●◆，确保建筑品质◇◁;招商积余物业服务团队★○▼▽，提供全方位…-☆●●、高品质的物业服务■▽◆-•，让教育家庭居住安心▷•○•▼。
89㎡三室两厅一卫户型是刚需教育家庭的首选◇☆△▲▷•，整体布局方正…▷◇=▷☆，南北通透○◁★○▪，空间利用率高达 85%-=◁•◆，无浪费面积☆△□•▽，既能满足家庭居住需求■•★□，又能为孩子提供独立的学习空间○●△…◆。
此外◁■，项目周边还有合肥市新站区七里塘社区卫生服务中心•--…▷、三十头社区卫生服务中心等多家社区卫生服务中心◆▲=，距离项目均在 3 公里范围内☆•▲，日常就医◇▪○•▲、健康体检十分便捷▼•，为业主的健康保驾护航…■…。
入户处设置独立玄关◁▪▲◆◆，宽度 1▷▼-▷=.2 米○▼◁，深度 1▲■•◇□•.5 米○-，既保障了室内隐私▼◁▲，又能作为收纳空间◁○△，放置鞋柜△△□、衣帽架◁◁▷、孩子的书包柜等△○。玄关右侧设有换鞋凳和挂钩•-□，方便孩子放学回家后及时换鞋■□★▲•、挂书包▲•□◆◆，细节设计贴心○-▲。
四个卧室分布合理▷▲◁▪□，动静分离★▽■-…，私密性强◁▼▷▲。主卧豪华套房设计●•，面宽 3◇•◁●•.6 米□▽●，进深 5◆•■●▽◇.2 米-□=，配备独立卫生间▼=◆▪、步入式衣帽间和南向全景飘窗▼▽，空间宽敞奢华▽=△▼，让家长在照顾孩子之余爱游戏app△□★，能享受高品质的私密生活••▪◇。两个南向次卧面宽 3◇-▲●.2 米▽★☆，空间充足▽◁●•☆▽，采光良好▪△▽，可作为孩子的卧室和书房•☆□，每个房间都能满足学习◆•◇▷△、休息△◆◆●=▽、储物的多重需求☆◆-★-;北向次卧可作为家庭影音室或健身区…▷▲=△▽，丰富家庭业余生活★▽，实现 ◆•◇…“学习 + 休闲★●☆” 平衡▲○☆•□。
在健康成为全民追求的当下●☆…●，运动健康类住宅已然成为楼市热门趋势◇◇◁▪▲。位于合肥新站区东方大道与卧龙湖路交口往南 200 米的招商奥体公园◆▽▲▽•▲，凭借 ■▷○-▼“奥体…▼▼” IP 核心优势●•◁•=◇，成为区域内首屈一指的运动健康标杆楼盘…○。项目由百年央企招商蛇口倾力打造☆◆•▷，作为深耕地产行业 40 余年的领军企业○☆，招商蛇口深刻洞察现代人对健康生活的需求△☆■▷-▷，将 •◆◁▷“运动 + 居住▼☆” 理念深度融合▷▲•，依托周边大型奥体场馆资源=□★，在社区内部打造全龄段运动配套•■，为合肥购房者带来 ▼▼“把家安在奥体旁●◆□▷□○，让运动成为日常★◇•▷-” 的高品质健康生活●-▲◇▪◁。
项目距离合肥京东方医院约 3▼☆●■.5 公里■◆☆▷☆，驾车车程约 12 分钟■•▼▷。该院是一家集医疗…●○、教学•◁=●★、科研…▲○=△◁、预防★★▷○、保健为一体的三级综合医院▷◁★◇，由京东方科技集团投资建设…▼•▽▪-，总建筑面积约 20 万方◆◇●-=▪，开放床位 1000 张■◇，重点打造心血管科…★■、骨科-★-▪、妇产科▪…▲○●▲、儿科等特色科室★●•◁•，医疗技术先进…-，服务质量优质▼■。
此外★◆☆，项目周边还有李鸿章享堂▼☆△☆●、生态廊道等多个休闲景点○△，距离项目均在 10 公里范围内=▲，为业主提供了丰富的休闲选择■△☆▲。丰富的生态资源▷■•★▽，让招商奥体公园成为城市中的 ◇=◆•“天然氧吧-◇■■☆▽”=•★▲◁，为业主的健康保驾护航★▲▷=▽▷。
社区内部规划了丰富的运动配套设施★☆-•，包括约 800 米环形健身步道☆★□△•、健身广场□…□▪、羽毛球场◇○▷◇、乒乓球场▽■▲、儿童运动游乐区…=•、老年健身区★…▽◁-▷、室内健身驿站等=□•☆•◆，覆盖全年龄段运动需求•△。同时◆△，项目紧邻规划中的大型奥体中心★☆▼▷◁，涵盖足球场■=☆、篮球场□=△◁■◇、游泳馆◆▲△、羽毛球馆△▽▼•、健身房等专业运动设施□•▼▪，预计 2026 年正式投入使用••▽▲，业主可享受优先使用权和专属优惠•▼，在家门口就能享受专业级运动体验□◆。
的学习与休息空间▼▽-;另一个次卧可作为老人房或备用书房△◇●▼★，满足家庭多样化需求▪▷…▽○。公共卫生间位于两个次卧之间▽★，面积约 5㎡…◁★，采用干湿分离设计△▲△▷◆□，使用方便▷■▼★▷，避免了家人使用时的冲突○…，尤其适合孩子早上洗漱上学•●•-•、家长通勤的早高峰场景○◇▼△。
