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天津的河北新区▽▪□…▲，是近代中国最早只用现代城市规划方法建立起来的新市区▷=▪■□▽，并且完整地保留到今天•□。
2024年以来…=◇，河北区启动中山路-北宁公园商圈更新工程•▪○▽◆◇，总投资62亿元建设高端商业综合体▪■，并复原百年商业文教业态▲▷●▽■。
包括购物逛街●•、尊礼迎宾☆◇◇…、社交接待◁…▪…△、主题派对△△◁▲□、休闲运动□◁△■、下午茶▪•▼▽▽•、漫步庭院等•…▲◇。
中山路始建于1903年◇■，原名大经路○▲▲◇◁△，1946年为纪念孙中山先生更名为现名•▽▲…▷▪，是我国近代首条采用现代规划理念建设的道路▷☆▼。
储备地块轨道交通优势显著•△◆■=□，均规划有轨道交通路网△▲■○●，具备轨道沿线开发的先天优势☆=○。
充分借用建筑退界空间…☆△■▽▼，通过出挑雨篷打造灰空间◇••=，形成与城市充分互动的空间界面=●。
新现代简约立面▼▽，通过非对称黄金比例体块与线条感•○…▼-，凸显新现代主义的建筑风貌•▲，形成昭示性建筑立面▲□○…=。
更是以海河——中山路作为轴线▷△，在整合历史遗址的同时引入丰富的业态内容■□▪□◆，活化利用造币总厂-◆☆△◆、大天津▼▷、中山公园☆▼、十月影院■□•◁、南华制鞋厂等重要节点•◁▪▼。
和以往任何时候都不一样的是○◁△=△△，津铁绿城·中山鸣翠将为河北区带来全新生活方式☆…▽△○•。
1#▽▷-、2#•-★●▼、5#-▼★▽、6#楼栋首层局部架空•□◆，将室内功能延伸至室外…-●▲▼，从而实现架空层内外功能的链接与互补●★◇•，以及空间一体化设计…☆☆△○=。
基于地块难以复制的地域文化属性■◇★★，打造檐下烟火商业及檐上艺术私邸的立体生活美学空间☆◆☆□。
百年中山路▽••、觉悟社▲•■☆▼、饮冰室◆□◆▷▽□、李叔同故居◆▲▷，与欧陆神韵的意风区咫尺守望…-，共同构成了河北区独特的文化风貌●◇★■。
而据不完全统计•-◁◁○▪，全国至少有187条-▷…▲★◇“中山路•■”☆■△△…，几乎每座城市的中山路都浓缩着当地的历史底蕴和文化气质■▷。
该路段承载了天津百年历史文脉○…•，沿线分布觉悟社纪念馆☆☆◆▲△▷火爱游戏app手机版双架空层全新盘、造币总厂旧址等历史建筑◆☆△。
河北区地缘主流改善客群☆△△，以周边事业单位客户为主▼□=•，对津铁绿城·中山鸣翠的高端性和稀缺性高度认同…△○=◇▪。
未来▷-△-▷■，河北区将中山路沿线的历史遗存◆□、城市风貌-◁、自然景观串珠成链■□■☆、连线成片■•★，与天美艺术街区◇▼▽、天津之眼商圈联通…◆，共同打造集吃▽◁△、住★□▽、行▲◆…◇▼、游☆▷、购■▪◇、娱于一体的高品质生活空间★-▽。
中山北路片区城市更新项目作为河北区打造=▲“百年中山路•☆◇☆…▷”的重要组成部分○◇=□◆▽，项目位于河北区宁园街道▽▼▲□。
又采用☆◇▪▷◆…“无界■▷”设计理念▲◆，呈现公建化立面…◁△•，营造开放的社区界面•★，街道▽•◁、景观●=、建筑=●▷、室内相互渗透融合=▽-•△。
鲜为人知的是★▽★▷•▪，1902年△■◆=▷△，直隶总督兼北洋大臣袁世凯决定推行◆◆=•“新政★-”-▪，规划开发海河上游以北地区——河北新区■▲=▼•。
新天津人◁★…◇☆☆，以三/四口之家□-●、有书包需求的客户为主…□■•…，被地铁直连所吸引☆△◁=●，对居住品质有着较高要求○◁□▲□•，同时又期望兼顾教育功能●●-○。
常住人口约4400人●•★△，用地面积约17•▲●••.2公顷=○，总建筑面积约20万㎡•…□■▷○，总投资约12●….4亿元▲◁■=-▷。
1903年爱游戏app手机版●◇▼◆，新车站（俗称北站）落成通车…◇，袁世凯下令从新车站（今天津北站）修通一条直达总督府的大马路△▽，路宽24米◆△▪•▲，命名为▪▽•▽▲“大经路▷▲”☆■，作为▲•○“新河北▷…▲▼◇”的主干线●●=•■。
选用海派风格••■☆，以经典三段式比例和对称构图▼=○□▽…，辅以轻盈的横竖金属线条及大面积玻璃=■○◁。
规划6栋住宅◇=，包括24-25层到顶的中高层●-○▷△=、15-16层到顶的小高层…▷=-•、8层到顶的洋房★☆◆，共420户▪…■▲◆。
社区立体架空◁-，城市☆▪…●、社区爱游戏app手机版☆••▼□▷、街区★▽●△、交通全维链接▲■，商业+社区全面融合▪★□○，串联起多个主要空间节点▼★•△☆，形成多元复合景观△▽◁•。
将△•“十月▼■-▲△□”和中山公园片区浓缩▼●●△、复原百年间的商业▪☆■、工业■▪○、文教等业态◁…▼▷-，让中山路重现…▼◁-◆★“百年天津第一街▲▽•=•○”风格独特的人文景观△◆△◇、中西兼容的文化底蕴○▷•▼▷，打造老天津的活态百业博物馆◁◇□▼●。
河北区外溢改善型客户☆▽○，对提升生活品质有着较高追求◇▷△…●○，也对津铁绿城·中山鸣翠更加偏爱◁-○★□□。在这里□…□▲□，能够满足他们对生活格调的憧憬△…•。
与此同时…◇•，利用架空平台打造北侧沿街商业街-▼…，让城市街道成为社区生活场景的延伸★□☆▪★。
进而打造专属于天津的檐上檐下雅居生活▽•…，呈现精致的▲-▲、漫游式立体花园生活居所▽▼。
架空平台车库位于地面之上★■▲•，机动车可以从城市道路平进阳光车库…=，直接对外采光▲▪、通风▲△，告别过去阴暗▼◇、潮湿的地库环境●--□▷，大大提升了业主的归家感受▪◆◁★☆○。
未来置身于津铁绿城·中山鸣翠之中爱游戏app手机版爱游戏app手机版◆▼▪•□，最终确定◁…••○△：
与此同时▲=，通过文旅融合线路串联天美艺术街区◇◇★△、天津之眼商圈▲•◇，
此外▪=◇，与市面上的其他项目不同的是△▼，会所设计分为上下两层◇○◁，架空平台层和住宅首层架空◁◆=▲★◆，通过内部楼梯上下相连▼=□◁■。
因此▷•=■△□，现存的规划主干线中山路（原名大经路）◁□○…◇，被誉为▪▪•☆“近代中国城市规划第一街▪▼…▲•”=○=▽▷。
津铁绿城·中山鸣翠▪☆▷◁，通过对架空层场地=■-◆▪◆、环境★★▽◁☆●、空间■••-、景观等的多元融合□▪★•■来了！TOD地铁直连天津这个区要，创新采用双架空层结构◆○。
形成•▲“没有围墙的博物馆=◁▪”▷▲◁△▼-。为了匹配对应人群的精神追求◁☆=◆◁，整体项目气质跃然纸上□▽，津铁绿城·中山鸣翠为其量身定制了符合其身份气质的产品▼•☆■…。就仿佛是在休闲度假=…◇■★▼。津铁绿城·中山鸣翠做了大量市场调研▲○◇==•，
基于高端改善盘的项目定位◁■★□-•，
河北区回流改善客群◇◁▲，一直住在河北区★•=-▷，却一度因为河北区没有好房子而搬离■□=，被津铁绿城·中山鸣翠的区位优势☆▷-▷-◆、轨道交通优势◇◁▪、产品力以及便捷的生活方式打动▷◆◇▪●=，选择重新回到河北区居住-▷◁▷。
